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发布时间: 2018-08-05

  今年1月,成都市生活性服务业发展大会召开,会议提出,要推动生活服务便利化,努力创造舒适便捷生活环境。以补齐短板和市民感受为导向,科学布局社区优质生活服务圈,发展社区新零售服务体系,建设社区集成化智能服务终端,打造“15分钟社区生活服务圈”。

  去年底,攀成钢片区中粮·鸿云悦街开街,内外街4层2万平方米的商业面积,在成都锦江区,与之同时开业的还有韦德伍斯、言几又、柴门、么么生活超市、屈臣氏等涉及餐饮、服务、娱乐、零售商业57家,开业至今人气颇旺,一定程度上填补了攀成钢片区的社区商业空白。2月2日,星巴克在中国第二家、中西部首家“社区体验店”在悦街正式开业,进一步丰富了这条定位为生活性服务精品社区商业街区的业态,将为附近居民提供更多便捷舒适的购物体验。高品质发展生活性服务业,努力创造舒适便捷生活环境,推动成都市生活性服务业发展大会部署落地落实的生动实践,正在锦江这片热土上萌芽、生长……

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  “真的是给我们带来方便了,节假日家里来个客人什么的现在我直接带着到楼下就可以找到一家体面的饭馆,购物和买菜什么的也基本都能满足,下楼不到5分钟就能走到,住的更加方便舒心了。”家住通汇街中央城邦的王明告诉记者,他是14年就入住攀成钢片区的住户,周边百业待兴,在悦街这条商业街区开业之前,他们买菜或聚会都要去到更远一些的地方,最近的一个商业区步行时间也要30-40分钟,这条商业街区开业后他和邻居们都感觉到实实在在的便捷。“现在觉得住在这里真的是好!”

  王明所说的这条商业街区,位于东二环和东大路交汇处的东北侧,通汇街以北,中粮鸿云小区以南,悦街于2017年12月24日正式开街,首日便接待周边居民群众15万余人。走在悦街,一股时尚的气息扑面而来,林立两旁的店铺从装潢设计到整体都透露着精致和温馨。记者在现场观察到,悦街共有地面三层、地下一层共四层商业铺面,分为内街和外街,外街的店铺以餐饮为主,内街则更为注重休闲类服务,不同消费档次的餐饮店面,以及美容养生、宠物照料、数码科技等类型店面尽数涵盖。

  据了解,悦街商业面积共有20443平方米,规划商铺70家,目前已引进韦德伍斯、言几又、柴门、么么生活超市、星巴克、屈臣氏、良品铺子等商业57家,可以说基本上家家都是为大家熟知的有一定知名度的品质商家。与过去我们所接触到的以沿街商铺为载体,缺乏统一规划,业态档次参差不齐的传统社区商业不同,记者了解到,悦街是由开发商自持并统一运营,对业态的引进和管理都更为重视。中粮置地西南商管总经理田维龙向记者介绍到,“悦街从设计到定位都十分注重梳理居民的需求,致力为居住在周边的居民解决衣食住行各方面的需求,打造‘邻里’街区。”悦街秉持着引进业态必须是生活性服务业、符合环境保护规定要求、经营业绩较好在全国或区域性有影响的品牌、避免同质化防止同业竞争的招商原则,优选满足社区居民需求的商业业态,实现差异化发展,为解决周边居民1.5公里的社会生活配套提供更优质的服务。

  据介绍,位于悦街的星巴克,是星巴克在中国第二家、中西部首家“社区体验店”。究竟什么是“社区体验店”,它的体验感在哪里,带着这些疑问,记者走进了悦街的星巴克。在现场,记者观察到,整个店面整洁、明亮、宽敞,采用开放式厨房设计,整面墙的落地窗消除了店内外的界限,店内装修多采用木质结构,座椅都有弧度圆润的靠背、桌椅间隔相对分散,这些都体现出一种闲适感,整间门店呈现出一种“自家客厅”的感觉。更为特别的是,这家社区店店外还贴心的为家有宠物的顾客专门设置萌宠休息区,提供设置了牵引绳挂钩,宠物床和宠物饮水区。

  穿着星巴克黑围裙的店员OLIVER陈告诉记者,社区店旨在服务社区家庭,融合感情,打造一个跟生活相关的第三空间。为做到这一点,店里不但有专为小朋友准备的不含咖啡因的饮品,连大人们也能在开放式吧台享受到咖啡师一对一制作的特调手工饮品,装食物的餐具从塑料餐盘变成瓷盘,从塑料餐具变成金属餐具,甚至是颜色上,也开始讲究如何跟食物搭配更有美感。此外,记者还了解到,与其他店不同,这间社区店里还提供送餐到桌服务,让到店的客人能有多一分体验和温馨。

  在悦街的一侧,一栋造型现代的商业独栋十分吸睛。如果说星巴克社区店以注重体验见长,那么这栋被命名为Fit Box则是一场“动”与“静”的碰撞。据了解,Fit Box是由韦德伍斯健身和言几又·今日阅读共同打造的集运动健身、艺术文化为一体的创意概念空间,是两个品牌跨界合作的一大“作品”。这也是言几又第一次进驻社区型商业。Fit Box面积约为4000平左右,将运动的“动”与文艺生活的“静”深度结合。整合了集创意书吧、运动健身、简餐、咖啡、美发、文创、画廊、艺术讲座等功能,各空间之间相互连通,让消费者感受到不同文化、不同生活方式碰撞带来的新鲜感和别样风情,为中粮·鸿云悦街带来更多生活形式的可能性。

  记者还从中粮置地西南商管总经理田维龙处了解到,下一步,中粮鸿云悦街将坚持“生活美学街区”的这一理念,在致力满足居民生活需求之余,注重满足居民的精神需求,在加强体验和文化融入上下功夫,持续推动业态升级,加强形象提升。同时根据社区型悦街特点打造“邻里节”,促进邻里关系,进一步塑造悦街品牌。

  整洁、舒适的购物环境与良好的管理密不可分。为营造悦街良好的消费环境,经过属地街道和运营方的多方沟通和碰撞,悦街逐步探索出了一套政府、企业、商家全员参与的管理模式。“悦街社区商业街实行契约式管理,由运营商负总责,运营商和街道办事处签订商业街打造、管理协议,街道对商业街运行情况进行监督,运营商委托物业管理公司直接管理商家,和商家逐户签定管理协议,约定管理事项,对违反约定和城市管理规定的行为,街道通过严格执法予以大力支持,形成商家依协议自律、运营商依协议管理、街道实施监督的长效管理机制。”双桂路街道办事处相关负责人告诉记者。此外,街道还协调运营商在悦街设立了服务中心,设立公示牌对悦街市容秩序管理、消防安全管理、食品安全管理等责任人及联系电话进行公示,确保消费者在悦街安全有序消费,投诉有渠道,遇事有人管,消费安心、放心。社区也积极参与,动员各商家、企业履行社会责任,不定期在悦街开展公益性活动,提升悦街品质。

  记者还从区商务局了解到,为全面贯彻成都市生活性服务业发展大会精神,下一步,区商务局将在进一步总结中粮鸿云悦街的打造经验的基础上,以青年路、翡翠城等社区原有“一个中心,三个平台”社区生活综合服务体系试点建设为基础,深入统筹划分全区社区生活服务所涉及的基本单元,聚焦社区居民日常需求,综合评估社区生活服务功能,瞄准社区生活必需业态,示范建设社区优质生活服务圈,力争打造出更多独具特色的品质社区商业街区,进一步建设功能更加完备、覆盖更加全面、布局更加均衡的“15分钟社会生活服务圈”。